나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1714 [1] 경상북도 예천군 호명읍 원곡리 31-1 잡종지 경매

경상북도 예천군 호명읍 원곡리 31-1 (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1714(상주지원 경매1계). 감정가 815,438,400원, 최저가 195,788,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1714 [1]
소재지	경상북도 예천군 호명읍 원곡리 31-1
용도	잡종지
매각기일	2026.06.09
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	27,736㎡ (8,390.14평)

금액

감정가	815,438,400원
최저가	195,788,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	19,578,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	815,438,400원	유찰
2차	2026.01.13	570,807,000원	유찰
3차	2026.02.10	399,565,000원	유찰
4차	2026.03.10	279,696,000원	유찰
5차	2026.04.14	195,787,000원
5차	2026.06.09	195,788,000원	매각
5차	2026.06.16	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 예천군 호명읍 원곡리 소재 "원곡리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 남하향 및 북하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "태양광발전소부지"로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 동측 및 서측으로 비포장도로가
통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 농림지역(2013-05-30), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역),
가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 태양광발전시설이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 태양광발전시설이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	51%	62,242,500원
최근 6개월	6건	50%	142,845,000원
최근 12개월	9건	43%	129,575,667원

물건 비고

현황 일부 도로이고 태양광발전소부지로 이용 중임. 지상 소재 태양광발전시설 매각 제외