나이스옥션 법원경매 상주 2024타경72716 [1] 경상북도 상주시 남성동 16-1 드림뷰 102동 OOO OOOOO 아파트 경매

경상북도 상주시 중앙로 178-19, 102동 OOO OOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72716(상주지원 경매1계). 감정가 134,000,000원, 최저가 93,800,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 72716 [1]
소재지	경상북도 상주시 남성동 16-1 드림뷰 102동 OOO OOOOO
도로명주소	경상북도 상주시 중앙로 178-19, 102동 OOO OOOOO OOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	드림뷰
매각기일	2026.01.13
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	일반상업지역, 도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)

경상북도 상주시 남성동 16-1 드림뷰 102동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.96㎡ (8.76평)
건물면적	84.86㎡ (25.67평)

금액

감정가	134,000,000원
최저가	93,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,380,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	134,000,000원	유찰
2차	2026.01.13	93,800,000원	매각
2차	2026.01.20	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.19	-	납부<br />(2026.02.05)
2차	2026.03.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새롬 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 상주시 남성동 소재 "상주초등학교" 남동측 인근에 위치하는 드림뷰 제102동 제11층 제1203호 단위세대로서, 부근일대는 근린상가, 공공시설 및 공동주택 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건까지 제반차량의 출입이가능하며, 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상15층건 중 제11층 제1203호 단위세대로서,
외벽:석재붙임 등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥:장판지 및 일부 타일 마감 등,
창호:하이샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 동측 및 서측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로2-21호선)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	101%	342,999,999원
최근 12개월	3건	75%	136,592,960원

물건 비고

지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.