부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6682(부산동부지원 경매6계). 감정가 641,503,000원, 최저가 220,035,400원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6682 [2]
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 OOO
용도
답
매각기일
2026.05.12
관할법원
부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한
(접함)도로구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 자연녹지지역
면적
토지면적
2,798㎡ (846.40평)
금액
감정가
641,503,000원
최저가
220,035,400원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
22,003,540원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
533,705,000원
변경
신건
2026.01.13
641,503,000원
유찰
2차
2026.02.24
449,052,100원
유찰
3차
2026.03.31
314,336,400원
유찰
4차
2026.05.12
220,035,400원
감정평가 요약
감정평가기관: 유앤에이
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건(1-3)은 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 소재 "장안 톨게이트" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건(1)은 인근까지 차량접근 가능하나, 본건(2,3)은 차량접근 가능하며, 시외곽지대로서 일반적인 대중교통상황은 보통이하입니다.
형태 및 이용상태
본건(1-3) 공히 완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 묵정밭 상태입니다.
인접 도로상태
본건(1)은 인접지를 통하여 출입이 가능하며, 본건(2-3)은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건(1) : 자연녹지지역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지
본건(2),(3) : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-06-08)(소로2류-705)(접합), 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 대상토지 기호(1-3)의 각 일부분은 임차권이 설정된 선하지로서, 선하지에 따른 사용·수익상의 불리한 정도를 감안하여 구분 평가하였으며 면적사정은 등기사항전부증명서상 설정 면적에 의하였습니다.
