나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경113375 [1] 부산광역시 해운대구 반송동 872 삼한그린타운2차 202동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명장 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 ‘운봉초등학교’ 북동측 인근에 위치하는
구분건물(아파트)인 삼한그린타운2차 202동 12층 1210호(통칭: 24. 평형, 남서향)로서
본단지는 3개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어
있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보
로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 중 12층(신측/사용승인일자: 1997.11.24)으로서
외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감,
창호: 샷시유리창,
내벽: 벽지마감,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

이용상태

아파트로 이용중입나다.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지
(아파트용지)로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 공동
주택용지입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니
자세한 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다.

2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.