본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "송천1교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
현황 본건 서측으로 폭 5m내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-18)(강원특별자치도평창교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트블럭조 스레이트지붕(현황 칼라강판지붕 및 함석지붕) 단층 건물로서
외벽: 드라이비트마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
천장: 벽지마감 등,
바닥: 장판마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
일반음식점 및 현황 일부 주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
본건에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
본건은 공부상 일반음식점이나 현황 일부 주택임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
39%
211,875,000원
최근 6개월
8건
43%
198,586,866원
최근 12개월
11건
48%
275,866,903원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 포함
-지적경계 불분명
-목록 1번은 공부상 "시멘트블럭조 스트레이트지붕 단층일반음식점"이나. 현황은 "시멘트블럭조 함석지붕 단층일반음식점"으로 보이고, 일부는 주택임
-목록 2 서측으로 5미터 정도의 도로가 소재함
