나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경113245 [1] 부산광역시 남구 대연동 1912 대연자이 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금정 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대천중학교" 북측 인근에 위치하는 대연자이 107동
26층 2603호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성
되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 26층 2603호로서(사용승인일:2019.03.28)

외벽: 하부 화강석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅마감,
내벽: 도배 벽지 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비 및 소화전설비, 공동현관기,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

서측으로 왕복4차선 조각공원로, 북측 및 남동측으로 용소로 및 신선로와 각각 접하고 있으
며, 단지내 가로망 확보되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개미유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(대연고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대천중학교
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발)<도시 및주거환경정비법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상,
기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.