나이스옥션 법원경매 인천 2024타경5310 [1] 인천광역시 계양구 귤현동 502-6 로얄클래스에이 5층501호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.04.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.

교통상황

인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천1호선 "귤현역"이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사지붕 지상5층 건중 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2011.06.24.)
외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등임.

이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.