나이스옥션 법원경매 광주 2024타경3594 [1] 전라남도 장성군 북하면 성암리 OOO 전 경매
전라남도 장성군 북하면 성암리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3594(광주지방법원 경매11계). 감정가 141,344,000원, 최저가 63,323,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3594 [1]
소재지
전라남도 장성군 북하면 성암리 OOO
용도
전
매각기일
2026.04.14
관할법원
광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
2,171㎡ (656.73평)
금액
감정가
141,344,000원
최저가
63,323,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
6,332,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
141,344,000원
유찰
2차
2026.01.20
98,941,000원
유찰
3차
2026.03.03
79,153,000원
유찰
4차
2026.04.14
63,323,000원
매각
4차
2026.04.21
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.15
-
납부<br />(2026.05.04)
4차
2026.06.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.05.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 장성군 북하면 성암리 소재 "성암마을" 서측 및 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 주택 등으로 구성된 지대임.
기호(1)은 북측으로 폭 3미터 미만의 비포장도로에 접함.
기호(2)는 서측으로 폭 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
기호(4)는 남서측으로 폭 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
기호(6)은 북측으로 폭 3미터 미만의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>
기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
기호(6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(2),(4) 일부 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도” 와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 사정하였으며 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으니, 경매진행시 소유권리 관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3-가)는 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서
외벽: 판넬 등 마감.
내벽: 벽지 및 인테리어, 판넬 등 마감.
창호: 새시창호 등 임.
기호(5-나)는 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서
외벽: 판넬 등 마감.
내벽: 벽지 및 인테리어, 판넬 등 마감.
창호: 새시창호 등 임.
