나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7579 [2] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1907 임야 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1907 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7579(제주지방법원 경매8계). 감정가 97,788,000원, 최저가 23,479,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7579 [2]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1907
용도
임야
매각기일
2026.08.04
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한
장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
3,372㎡ (1,020.03평)
금액
감정가
97,788,000원
최저가
23,479,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,347,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
97,788,000원
유찰
2차
2026.01.20
68,452,000원
유찰
3차
2026.03.03
47,916,000원
유찰
4차
2026.04.07
33,541,000원
유찰
5차
2026.05.19
23,479,000원
5차
2026.08.04
23,479,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해밀
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호1은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 ‘용눈이오름’ 남서측 인근, 기호2는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 ‘성산국민체육센터’ 남서측 근거리에 각각 위치하고, 주위는 전 및 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호1~2: 공히본건 인근까지 제반차량 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호1~2: 공히 인근 도로대비 완경사인 부정형의 토지로서 전 및 토지임야로 이용중 임.
인접 도로상태
기호1~2: 공히 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15.~2026.11.14))
기호2: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))
