나이스옥션 법원경매 청주 2024타경989 [1] 충청북도 진천군 덕산읍 산수리 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.04.23

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 진천군 진천읍 송두리 소재 "송두산업단지" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 답 및 축사 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지의 상황

- 교통상황 : 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시 됨. - 형태 및 이용상황 기호(1,2,4~7) : 사다리형 평지로서, 축사용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 사다리형 평지로서, 기호(1,2,4~7)의 부속토지로 이용중임. - 인접도로상태 기호(1,2,4~7) : 본건 서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근가능함. - 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호(1,2,5~7): 농림지역 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(3,4): 농림지역 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)(중부선)<고속국도법>, 농업진흥구 역 <농지법>임.

건물의 구조 및 현상

기호(8-가~14-사, 16-자) : 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 우레탄단열재 마감 등, 바닥 : 콘크리트미장 마감 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 이용상황 : 양계사 등으로 이용중임. 기호(15-아) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 설비 : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 이용상황 : 관리사로 이용중임.

기계/기구의 현상

기준시점 현재 본건 기계기구(1,2)은 가동 중단중이며, 관리상태는 보통시 됨.

공작물의 현상

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기타참고사항

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계・기구 포함. 목록1~7 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 목록1 지상의 제시외 물탱크실(감정평가서상 ㉠) 매각 포함. 목록3 지상의 제시외 가추(감정평가서상 ㉡,㉣), 창고(㉢) 각 매각 포함. 목록8~14,16 제시외 사료저장 사일로 각 매각 포함. 목록2 지상의 제시외 닭사체처리기 매각 포함. 목록3 지상의 제시외 컨테이너 및 견사 각 매각 제외. 목록4 지상의 제시외 가스저장시설 매각 제외. 목록2~4 지상의 제시외 수목 매각 제외. 목록3 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능하며 일부 고속국도법상의 접도구역 저촉. 목록 1~7은 공부상 ‘답’이나 현황상 목록 1~4는 ‘축사용지 및 잡종지’, 목록 5~7은 ‘축사용지 및 일부 농로’로 이용중임. 목록 15는 공부상 ‘동.식물관련시설’이나 현황상 주택으로 이용중임.