나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경6682 [3] 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 138-2 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤에이

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건(1-3)은 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 소재 "장안 톨게이트" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건(1)은 인근까지 차량접근 가능하나, 본건(2,3)은 차량접근 가능하며, 시외곽지대로서 일반적인 대중교통상황은 보통이하입니다.

형태 및 이용상태

본건(1-3) 공히 완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 묵정밭 상태입니다.

인접 도로상태

본건(1)은 인접지를 통하여 출입이 가능하며, 본건(2-3)은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건(1) : 자연녹지지역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지

본건(2),(3) : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-06-08)(소로2류-705)(접합), 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기 타 : 대상토지 기호(1-3)의 각 일부분은 임차권이 설정된 선하지로서, 선하지에 따른 사용·수익상의 불리한 정도를 감안하여 구분 평가하였으며 면적사정은 등기사항전부증명서상 설정 면적에 의하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).
일부 선하지를 감안한 가격임. 현황 묵전임.