나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경113702 [1] 부산광역시 남구 용호동 378-8 3동 1층102호 다세대주택 경매
부산광역시 남구 동명로176번길 13, 3동 1층102호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113702(부산동부지원 경매6계). 감정가 72,000,000원, 최저가 12,101,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 113702 [1]
소재지
부산광역시 남구 용호동 378-8 3동 1층102호
도로명주소
부산광역시 남구 동명로176번길 13, 3동 1층102호
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.16
관할법원
부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
31.38㎡ (9.49평)
건물면적
35.11㎡ (10.62평)
금액
감정가
72,000,000원
최저가
12,101,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,210,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
72,000,000원
유찰
2차
2026.01.13
50,400,000원
유찰
3차
2026.02.24
35,280,000원
유찰
4차
2026.03.31
24,696,000원
유찰
5차
2026.05.12
17,287,200원
유찰
6차
2026.06.16
12,101,000원
매각
6차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
6차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 건화 · 평가일 2025.01.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호중학교" 남측 인근에 위치하는 현칭 "심우
주택" 3동(현칭 "다동") 1층 102호로서, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설
등으로 형성되어진 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
블록조 슬래브지붕 2층 건내 1층 102호로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창구조임.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-07-05)(용산초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(2016-07-06)(용호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06
)(한국조형예술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
등기사항전부증명서상 "제3동" 이나, 집합건축물대장 및 현황 명칭은 "심우주택 다동" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임,
2) 기 타:·본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여,
관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경
매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이
요망됨.
·본건 현관에 호수가 미부착된 상태이니, 경매진행 및 입찰시 확인을 요함.
