나이스옥션 법원경매 광주 2024타경68676 [1] 전라남도 담양군 담양읍 삼만리 OOOO 공장 경매

전라남도 담양군 담양읍 OOOOOO O (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68676(광주지방법원 경매11계). 감정가 4,396,654,000원, 최저가 2,462,127,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 68676 [1]
소재지	전라남도 담양군 담양읍 삼만리 OOOO
도로명주소	전라남도 담양군 담양읍 OOOOOO O
용도	공장
매각기일	2026.03.03
관할법원	광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	개발촉진지구, 일반산업단지, 일반공업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	4,728.50㎡ (1,430.37평)
건물면적	3,694.20㎡ (1,117.50평)

금액

감정가	4,396,654,000원
최저가	2,462,127,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	246,212,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	4,396,654,000원	유찰
2차	2026.01.20	3,077,658,000원	유찰
3차	2026.03.03	2,462,127,000원	매각
3차	2026.03.10	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.02	-	납부<br />(2026.03.30)
3차	2026.05.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 만연 · 평가일 2024.04.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 담양군 담양읍 삼만리 소재 ‘담양일반산업단지’ 내에 위치하며, 부근
은 중소규모의 공장 등으로 형성된 산업단지로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상토지까지 차량출입 자유로우며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 평지로, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약 20미터의 왕복4차로 및 동측으로 노폭 약 12미터의 왕복2차로 아스팔트
포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-
15m)(접합), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및
지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호 2(가) 일반철골구조 경사지붕 2층으로,
층고: 약 8미터(1층+2층)
벽체: 판넬 마감,
창호: 하이새시창임.

일련번호 3(나) 일반철골구조 경사지붕 단층으로,
층고: 약 8-10미터(1층)
벽체: 판넬 마감,
창호: 하이새시창임.

일련번호 4(다) 일반철골구조 경사지붕 단층으로,
층고: 약 9-11미터(1층)
벽체: 판넬 마감,
창호: 하이새시창임.

일련번호 5(라) 일반철골구조 경사지붕 2층으로,
층고: 약 8미터(1층+2층)
외벽: 판넬 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 칼라새시창임.
이용상태: 일련번호 2(가),3(나),4(다) 공장,
일련번호 5(라) 사무실 및 숙소 등으로 이용중임.
설비내역: 일련번호 2(가)에 화물용리프트설비(적재용량: 2TON) 되어 있으며,
일련번호 5(라)에 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 대상건물들의 공장 가동을 위한 수변전설비가 되어 있음.
- 별지 "(기계기구) 감정평가명세표" 및 "사진용지(Page:8)" 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함