나이스옥션 법원경매 대구 2025타경588 [8] 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층304호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대림 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ""경대교"" 남동측 인근에 위치하는 '더원캐슬 제2층 제2
01호 외 25개호' 구분건물로서, 부근 일대는 근린상가, 업무용 건물, 병원 및 후면 단독주택
등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로를 접하고 있어 제반 교통
사정은 무난한 편입니다

건물의 구조

(1)~(24),(26),(27) 철근콘크리트구조 콘크리트 슬래브지붕 6층건 26개호 구분건물로,
외벽: 화강석, 인조석, 스톤코트 및 드라이비트 등 마감
내벽: 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 화강석, 데코타일, 장판 및 타일 등 마감
창호: 샷시 단창 및 이중창

이용상태

(1)~(3) 오피스텔
(4) 사무소
(5)~(24),(26),(27) 도시형생활주택(원룸형)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재발신기, 캐비넷형 호스릴 소화설비, 주차차단기 및
천정매립형 냉난방설비(사무소), 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니
다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""주상용 구분건물 건부지""입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복5차선 아스팔트포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(2016-03-21)(접합),
가축사육제한구역(가축사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.