나이스옥션 법원경매 안산 2025타경78 [1] 경기도 광명시 소하동 1342-4 소하람1 8층810호 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우진 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 "소하초.중,고등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 주상복합
건물 및 근린생활시설이 소재하는 일반상업지역임.

교통상황

차량의 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 교통여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층의 주상복합건물임.
-외벽:석재마감 등
-내벽:벽지,타일 등
-창호:페어그라스창

이용상태

오피스텔(주거용:원룸형)

설비내역

급배수,위생설비,소화전설비,화재탐지설비,승강기설비 및 지하주차장 시설을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 방형의 업무시설(주상복합건물)부지로 부근 및 접면도로와는 등고 평탄함.

인접 도로상태등

소로1류 및 중로2류의 포장도로와 3면(동,서,북측)이 접함

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,
제1종지구단위계획구역,
소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

집합건축물대장상 용도는 오피스텔임(2025.1.13.기준)