나이스옥션 법원경매 울산 2024타경117398 [1] 울산광역시 중구 학성동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
울산광역시 중구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117398(울산지방법원 경매1계). 감정가 290,000,000원, 최저가 203,000,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117398 [1]
소재지
울산광역시 중구 학성동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
울산광역시 중구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
울산트리지움
매각기일
2026.01.14
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
이용제한
도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 준주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
30.54㎡ (9.24평)
건물면적
80.43㎡ (24.33평)
금액
감정가
290,000,000원
최저가
203,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,300,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
290,000,000원
유찰
2차
2026.01.14
203,000,000원
매각
2차
2026.01.21
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.26
-
납부<br />(2026.01.30)
2차
2026.03.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.11.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 중구 학성동 소재 &apos;옥성초등학교&apos; 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상19층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 치장석 붙임, 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 5~6M 내외의 도로와 접하며, 인근 가로망 상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2019-07-04), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
