나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1813 [1] 경상북도 문경시 점촌동 211-6 단독주택 경매

경상북도 문경시 점촌3길 13-2 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1813(상주지원 경매1계). 감정가 95,213,750원, 최저가 32,659,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1813 [1]
소재지	경상북도 문경시 점촌동 211-6
도로명주소	경상북도 문경시 점촌3길 13-2
용도	단독주택
매각기일	2026.06.09
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	배수구역, 하수처리구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	171㎡ (51.73평)
건물면적	52.89㎡ (16.00평)

금액

감정가	95,213,750원
최저가	32,659,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,265,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	95,213,750원	유찰
2차	2026.01.13	66,650,000원	유찰
3차	2026.02.10	46,655,000원	매각
3차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.17	-	미납
3차	2026.05.12	46,655,000원	유찰
4차	2026.06.09	32,659,000원	매각
4차	2026.06.16	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.14	-	납부<br />(2026.06.25)

감정평가 요약

감정평가기관: 대상 · 평가일 2025.01.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 문경시 점촌동 소재 "점촌동성당" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주
택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택용지"로 이용중입니다.
인접 도로상태: 남서측으로 폭 2-3m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-08)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 가)목조 기와지붕 단층건으로서,
-외벽: 외장타일 및 시멘트몰탈 등 마감
-내벽: 벽지 및 타일 등 마감
-바닥: 장판지 및 타일 등 마감
-창호: 목재 및 새시창호 입니다.
이용상태: 주택으로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이: 본건 건물은 공부상 점촌동 211번지 지상에 소재하나, 실제 분할로 점촌동 211-6번지 지상에
소재합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	47%	436,429,998원
최근 6개월	8건	57%	497,754,424원
최근 12개월	15건	64%	513,236,087원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 2 공부상 점촌동 211번지 지상에 소재하나 실제 분할로 점촌동 211-6번지 지상에 소재. 재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.