나이스옥션 법원경매 안양 2024타경2112 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 OOO OOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선민 · 평가일 2024.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "고용노동부 안양지원" 의 북측에 위치하며, 주위
에 중소규모의 공장 및 아파트형공장, 근린생활시설 등이 분포되어 있어 제반 주위환경은 보
통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 명학역(1호선) 및 노선버스장이 소재하여 교통상황은
무난함.

건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 11층 건물 내 제7층 제732호로서,
(사용승인일: 2021.5.27.)

외 벽: 석재붙임마감 및 강화유리 마감 등
내 벽: 몰탈 위 페인팅 등
창 호: 강화유리 창호 마감 등임

이용상태

공부상 용도는 공장(지식산업센터)이며, (주)휴테스(소유자)가 이용중인 것으로 파악됨.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 현황 지식산업센터 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 부지 남서측 및 북서측으로 소로변의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리
권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)
<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관
한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 집합건축물
대장상 건축물현황도(표준적인 상황)등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.