나이스옥션 법원경매 고양 2024타경9552 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 204동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 111, 204동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9552(고양지원 경매11계). 감정가 553,000,000원, 최저가 387,100,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9552 [1]
소재지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 204동 OOOOOOOO
도로명주소
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 111, 204동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
하이파크시티 일산파밀리에2단지
매각기일
2026.01.20
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
면적
건물면적
121.66㎡ (36.80평)
금액
감정가
553,000,000원
최저가
387,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
38,710,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
553,000,000원
유찰
2차
2026.01.20
387,100,000원
매각
2차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.05
-
납부<br />(2026.03.04)
2차
2026.04.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 이준택 · 평가일 2025.01.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건물 내 제28층 제2802호로서,
(사용승인일 : 2011.03.31)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 대리석마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 인접토지와 함께 "아파트 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
일단의 아파트 건부지는 단지 내 도로를 통하여 외부공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기준시점 현재 대지권이 미정리된 상태로, 토지이용계획 및 제한상태는 확인 불가함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
38건
79%
423,749,852원
최근 6개월
78건
80%
415,911,463원
최근 12개월
168건
82%
432,537,781원
물건 비고
1. 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨.
2.일산서구청으로부터 토지+건물에 대한 취득세 납부확인서 및 지방세 세목별 과세증명서를 첨부한 2025.1.14.자 사실조회 회신 있음.
