나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경50560 [1] 강원특별자치도 강릉시 입암동 440, 103동 14층1406호 (입암동,입암현대아파트) 아파트 경매
강원특별자치도 강릉시 용지로 19, 103동 14층1406호 (입암동,입암현대아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50560(강릉지원 경매1계). 감정가 271,000,000원, 최저가 189,700,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 50560 [1]
소재지
강원특별자치도 강릉시 입암동 440, 103동 14층1406호 (입암동,입암현대아파트)
도로명주소
강원특별자치도 강릉시 용지로 19, 103동 14층1406호 (입암동,입암현대아파트)
용도
아파트
매각기일
2026.01.19
관할법원
강릉지원 경매1계 (033-640-1131)
면적
토지면적
51.03㎡ (15.44평)
건물면적
84.90㎡ (25.68평)
금액
감정가
271,000,000원
최저가
189,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,970,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.15
271,000,000원
변경
신건
2025.12.08
271,000,000원
유찰
2차
2026.01.19
189,700,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 영흥감정 · 평가일 2024.03.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "강릉중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 콘크리트스라브지붕 지상14층 건물 중 제14층 제1406호 단위세대로서
외벽: 모르타르위페인팅 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트) 단위세대로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
16필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측의 입구를 통해 단지내 도로로 차량통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
일련번호(2,14,15): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
일련번호(3,4,5,12,13): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
일련번호(6): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로(59))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로(20))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
일련번호(7,10,11): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로(20))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
일련번호(8,9,16): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 건물은 등기사항전부증명서상 전세권(전세금:5,000,000원)이 설정되어 있으나 정확한 임대관계는 미상임.
- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
