나이스옥션 법원경매 인천 2024타경17016 [1] 인천광역시 서구 검암동 643-1 스페이스빌 나동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '인천간재울초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위
는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재
하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 검바위역)이
소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 나동 건물 내 5층 503호로서,
(사용승인일자: 2011.02.17)
외벽: 미장스톤 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하나 직접적인 접근 및 진,출입은 불
가하고 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호1
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인
천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절
대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역(과밀억제권역)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.