나이스옥션 법원경매 수원 2024타경86866 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 OOOOOO 전 경매

경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86866(수원지방법원 경매12계). 감정가 361,716,000원, 최저가 253,201,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 86866 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2026.01.13
관할법원	수원지방법원 경매12계 (031-210-1272)
이용제한	(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	701㎡ (212.05평)

금액

감정가	361,716,000원
최저가	253,201,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	25,320,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	361,716,000원	유찰
2차	2026.01.13	253,201,000원	매각
2차	2026.01.20	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.12	-	기한변경
2차	2026.03.12	-	납부<br />(2026.03.10)
2차	2026.04.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 박근주

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 "능원교차로 " 북서측 인근에 위치한 토지로 주위는 승마클럽, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사의 토지로 현재 잡초가 무성한 잡종지 상태임.
인접 도로상태: 지적상 맹지로 전면 토지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1, 2): 도시지역 , 자연녹지지역
가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	84%	350,000,000원
최근 12개월	1건	84%	350,000,000원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명서 제출요함(미제출시 보증금 미반환)