나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100489 [1] 경기도 수원시 권선구 금곡동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100489(수원지방법원 경매12계). 감정가 162,000,000원, 최저가 113,400,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 100489 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 금곡동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명호매실더리브스타일
매각기일2026.01.13
관할법원수원지방법원 경매12계 (031-210-1272)
이용제한도시지역, 도시교통정비지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 공공주택지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 일반상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 금곡동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.68㎡ (2.02평)
건물면적30.33㎡ (9.17평)

금액

감정가162,000,000원
최저가113,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.09 162,000,000원 유찰
2차 2026.01.13 113,400,000원 매각
2차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부림 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브(지붕) 10층 건물 내 9층 919호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 하이샤시 창호 마감임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 중로2류(폭 15m-20m)의 포장도로에 접하며, 북서측으로 소로3류(폭 8m
미만)의 보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉
진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 74% 196,460,339원
최근 6개월 63건 63% 148,084,043원
최근 12개월 117건 65% 150,792,035원

물건 비고

신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력 포기와 임차권말소에 동의한다는 인수조건변경 확약서가 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음