나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경9252 [2] 서울특별시 영등포구 OOOOOOOOOO 대지 경매
서울특별시 영등포구 OOOOOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9252(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 1,115,100,000원, 최저가 713,664,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1은 지적도상 맹지이며, 남측인접필지를 통하여 출입이 가능하나, 재개발사업 등으로
인하여 통로가 폐쇄된 상태임.
기호2는 서측으로 광대한면에 접하며, 기호3은 서측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2016-01-14)(영등포
재정비촉진지구 )<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청
도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
기호2
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과
문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>
, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육
지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도
:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2016-01-14)(영등포재정비촉진지구 )<도시재정비
촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비
계획법> 건축선(건축과 문의)임.
기호3
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과
문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위
사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2016-01-14)
(영등포재정비촉진지구 )<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(세부사항 :
서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호1 토지 지상에는 소유자 미상의 미등기 제시외건물(주택)이 소재하며,
등기사항전부증명서상 기호2 토지 지상에는 목조 와즙1층 근린생활시설 29.75㎡,
기호3 토지 지상에는 목조 기와지붕1층 주택29.75㎡ 단독주택이 소재하는 바,
이에 따른 영향을 감안한 단가를 감정평가서 명세표 비고란에 적시하였으며,
법정지상권이 성립될 수 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 영등포1-2재정비촉진구역 도시환경정비사업조합에서 시행하는 재개발구역
으로서, 2024년06월07일 서울특별시영등포구 고시 제2024-66호에 의거 사업시행계획인가
고시가 된 지역으로서, 자세한 사항은 영등포1의2재정비촉진구역 도시환경정비사업조합
(02-2675-7743)에 문의하시기 바랍니다.
