나이스옥션 법원경매 전주 2025타경1055 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1639-9 근린주택 경매

전북특별자치도 전주시 완산구 척동7길 18-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1055(전주지방법원 경매7계). 감정가 908,322,300원, 최저가 908,322,300원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1055 [1]
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1639-9
도로명주소전북특별자치도 전주시 완산구 척동7길 18-6
용도토지
매각기일2026.09.21
관할법원전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1639-9  근린주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적262.50㎡ (79.41평)
건물면적439.93㎡ (133.08평)

금액

감정가908,322,300원
최저가908,322,300원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금90,832,230원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.21 908,322,300원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.12.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 '전주기전중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호(1) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '주상용 건부지' 상태임.
인접 도로상태
- 기호(1) : 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(기전여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기전중학교,기전여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기호2-가) 1층 : 소매점, 2층 : 다가구주택(3가구), 3층 : 다가구주택(3가구), 4층 : 다가구주택(1가구).
설비내역
기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

물건 비고

일괄매각