나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73628 [1] 경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 13층 1303호 오피스텔 경매

경기도 의정부시 평화로562번길 5, 자하시티빌딩 13층 1303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73628(의정부지방법원 경매1계). 감정가 229,000,000원, 최저가 160,300,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73628 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 13층 1303호
도로명주소경기도 의정부시 평화로562번길 5, 자하시티빌딩 13층 1303호
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 13층 1303호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.70㎡ (2.63평)
건물면적47.75㎡ (14.44평)

금액

감정가229,000,000원
최저가160,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,030,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 229,000,000원 유찰
2차 2026.08.05 160,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 고려감정 · 평가일 2025.12.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하며, 주위는 상가, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
이용상태
주거용 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 정방형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각