나이스옥션 법원경매 청주 2025타경52030 [1] 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 67 전 경매
충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 67 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52030(청주지방법원 경매3계). 감정가 142,938,000원, 최저가 34,320,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52030 [1]
소재지
충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 67
용도
전
매각기일
2026.08.05
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,766㎡ (534.22평)
금액
감정가
142,938,000원
최저가
34,320,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,432,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
142,938,000원
유찰
2차
2026.04.22
100,057,000원
유찰
3차
2026.05.27
70,040,000원
유찰
4차
2026.07.01
49,028,000원
유찰
5차
2026.08.05
34,320,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 소재 '괴산군청' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
■ 일련번호 1, 2, 3 : 북측으로 지적도상 지목 도로에 접하나 실제 진출입은 곤란한 상태로, 인접 필지를 통해 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(제102호 괴산 향교제14호 홍범식 고가 제163호 괴산 동헌)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> ■ 일련번호 2 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호 3 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
