나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12417 [1] 경상남도 창원시 진해구 소사동 7-15 답 경매
경상남도 창원시 진해구 소사동 7-15 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12417(창원지방법원 경매6계). 감정가 458,892,500원, 최저가 321,225,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12417 [1]
소재지
경상남도 창원시 진해구 소사동 7-15
용도
토지
매각기일
2026.11.10
관할법원
창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한
도시지역, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,255㎡ (682.14평)
금액
감정가
458,892,500원
최저가
321,225,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
32,122,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
458,892,500원
유찰
2차
2026.11.10
321,225,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.11.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경남 창원시 진해구 소사동에 소재하며 부근은 마을인근 농경지대로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 약2~3미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 : 없음.
물건 비고
공유지분 매각임.공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. 2026.8.28.자 창원시 진해구 사실조회 회신에 따르면 농지로 미이용시 향후 원상회복 대상이라고함. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
