나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73597 [1] 경기도 의정부시 신곡동 761-2 아띠랑스2차주건축물제1동 13층 1305호 오피스텔 경매

경기도 의정부시 청사로5번길 20-14 아띠랑스2차, 주건축물제1동 13층 1305호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73597(의정부지방법원 경매1계). 감정가 115,000,000원, 최저가 115,000,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73597 [1]
소재지경기도 의정부시 신곡동 761-2 아띠랑스2차주건축물제1동 13층 1305호
도로명주소경기도 의정부시 청사로5번길 20-14 아띠랑스2차, 주건축물제1동 13층 1305호
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한특정용도제한지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 신곡동 761-2 아띠랑스2차주건축물제1동 13층 1305호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.23㎡ (1.28평)
건물면적21.46㎡ (6.49평)

금액

감정가115,000,000원
최저가115,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 115,000,000원 유찰
신건 2026.08.05 115,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장병선감정 · 평가일 2025.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청 북부청사" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 경전철 '경기도청북부청사역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 15층 중 13층 1305호로서 (사용승인일 : 2019.10.11) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 마감.
이용상태
오피스텔(복층구조)로 이용중임. (내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로3류(폭 12m~15m) (접함), 과밀억제권역, [추가기재사항] 건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이상, 건축물용도:상업용지.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -

물건 비고

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