경상북도 울진군 기성면 삼산리 산259 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1090(영덕지원 경매1계). 감정가 242,180,400원, 최저가 169,527,000원. 매각기일은 2026-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상북도 울진군 기성면 삼산리 소재 "삼산1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 소형차량 및 농기계의 진·출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
북동향 급경사지대에 위치하는 부정형 토지로서, "자연림" 및 일부 "구거"로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 북동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 농림지역(2020-12-10)(농림지역), 보전관리지역(2017-07-13)(보전관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
대상물건은 공부상 지목은 &quot;임야&quot;이나, 현황 일부 &quot;구거&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
물건 비고
- 입목 포함 매각
- 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "구거"임
- 지상에 숲이 우거져 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 여지가 있음. 분묘기지권 성립 여지 있음
