나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51951 [1] 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 887 당진송악경남아너스빌 102동 4층404호 아파트 경매
충청남도 당진시 송악읍 중흥1길 50 당진 송악 경남아너스빌, 102동 4층404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51951(서산지원 경매6계). 감정가 125,000,000원, 최저가 125,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 51951 [1] |
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| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 887 당진송악경남아너스빌 102동 4층404호 |
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| 도로명주소 | 충청남도 당진시 송악읍 중흥1길 50 당진 송악 경남아너스빌, 102동 4층404호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.04 |
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| 관할법원 | 서산지원 경매6계 (041-660-0696) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (접함)자연취락지구, 지구단위계획구역, (저촉)도로구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m) |
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면적
| 토지면적 | 37.07㎡ (11.21평) |
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| 건물면적 | 59.93㎡ (18.13평) |
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금액
| 감정가 | 125,000,000원 |
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| 최저가 | 125,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 12,500,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.04 |
125,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: AYR · 평가일 2025.12.05
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 "송악IC" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지, 학교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 무난시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2021.04.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
- 이용상태
- 현황 주거용으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사지로, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 단지 북서측으로 왕복4차선 포장도로가 접하며, 도로의 관리 상태는 양호함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-03-20), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-03-20)(저촉) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2023-03-20)<도로법>.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.