나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20413 [1] 충청남도 공주시 탄천면 분강리 122-2 임야 경매
충청남도 공주시 탄천면 분강리 122-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20413(공주지원 경매1계). 감정가 980,456,000원, 최저가 980,456,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 공주시 탄천면 분강리 소재 "분강리 마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 복지원 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량의 접근가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지대 내 3단으로 토목공사가 진행되었던 토지로서, 태양광발전설비 부지 및 자연림 등으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지의 토지로서, 도로 상태임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 서측으로 폭 약 2~3m 내외의 기호(2) 도로에 접함. 기호(2) : 본건 서측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건
- 기호(1) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 구조물[㉠]이 소재함.
공부와의 차이
- 기호(1) 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 임야이나 현황 대부분은 태양광발전설비 등이 설치되어 있으며 상당기간 방치되어 있는 바, 참고바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. - 기호(1) 토지는 태양광발전시설 설치를 위한 토목공사 및 설치공사가 중단된 상태로서 관계기관의 허가 유효여부 등은 경매진행 및 입찰시 별도 확인을 요하니 참고 바람.
물건 비고
*일괄매각. 목록1 지상 제시외 태양광발전시설 등 매각 포함. 위 시설 설치를 위한 토목공사 및 설치공사가 중단된 상태로서 허가사항은 관련기관 문의 요함.
*주식회사 다빈이앤씨로부터 공사대금채권 금 132,652,500원 및 그 이자를 위하여 이 사건 경매목적물에 대하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 신청채권자로부터 집행관의 현황조사시 유치권신고인의 점유사실이 확인되지 않았으며 유치권 포기 특약이 존재함을 주장하는 2026. 1. 23.자 유치권배제신청서가 제출됨.
