나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30882 [1] 충청북도 충주시 앙성면 단암리 604-1 답 경매

충청북도 충주시 앙성면 단암리 604-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30882(충주지원 경매4계). 감정가 49,280,000원, 최저가 39,424,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30882 [1]
소재지충청북도 충주시 앙성면 단암리 604-1
용도토지
매각기일2026.10.12
관할법원충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
충청북도 충주시 앙성면 단암리 604-1 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,408㎡ (425.92평)

금액

감정가49,280,000원
최저가39,424,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금3,942,400원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.31 49,280,000원 유찰
2차 2026.10.12 39,424,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 앙성면 단암리 소재 "단암마을" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산 ("답" 1필지)이며, 주위는 경지정리지대로 형성되어 있으며, 농경지,과수원,농촌마을,축산 농장, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 로폭 약2.5m~3m의 농로(도로)와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중 교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 사다리형이며, "답"으로 이용하고 있음
인접 도로상태
본건 토지 북측으로 로폭 약2.5m~3m 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
농림지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률),농업진흥구역(농지법),공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3,1호) 한강폐기물 매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률).
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)