나이스옥션 법원경매 부천 2025타경35001 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 805-6 동원아파트 가동 4층404호 아파트 경매

경기도 부천시 원미구 부일로330번길 9 동원아파트, 가동 4층404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경35001(부천지원 경매4계). 감정가 270,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 35001 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 805-6 동원아파트 가동 4층404호
도로명주소경기도 부천시 원미구 부일로330번길 9 동원아파트, 가동 4층404호
용도집합건물
매각기일2026.06.02
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한과밀억제권역, 제3종일반주거지역, 도심 공공주택 복합지구, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)시가지경관지구(일반), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 중동 805-6 동원아파트 가동 4층404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.56㎡ (12.27평)
건물면적49.16㎡ (14.87평)

금액

감정가270,000,000원
최저가189,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 270,000,000원 유찰
2차 2026.06.02 189,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부천시 원미구 중동 소재 부천서초등학교 북동측에 인접하여 위치하고 있으며 주변은 아파트단지, 단독, 다세대 및 로변으로 근린상가 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 전철 중동역이 소재하고 있어 제반교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 1982-11-06 임. 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임. (내부구조도 별첨)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
2필일단지의 사다리형의 토지로 아파트의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 약 8m 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-494호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구((부천 중동역 동측))<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 2) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-494호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구((부천 중동역 동측))<공공주택 특별법>, 상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.