나이스옥션 법원경매 제주 2025타경9112 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 101 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 101 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9112(제주지방법원 경매4계). 감정가 92,500,000원, 최저가 15,547,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 9112 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 101
용도토지
매각기일2026.11.17
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한지하수자원특별관리구역, 농업생산기반 정비사업지역, 지하수자원보전3등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 101 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적625㎡ (189.06평)

금액

감정가92,500,000원
최저가15,547,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금1,554,700원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 92,500,000원 유찰
2차 2026.06.16 64,750,000원 유찰
3차 2026.07.28 45,325,000원 유찰
4차 2026.09.01 31,728,000원 유찰
5차 2026.10.13 22,210,000원 유찰
6차 2026.11.17 15,547,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 "서귀포대정농공단지" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 전 및 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이고, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 3m 내외의 막다른 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업생산기반 정비사업지역(서림지구 다목적농촌용수 개발사업)<농어 촌정비법>,경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되 는 바, 해당관청에 재확인을 요함.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함