나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경3877 [1] 부산광역시 사상구 괘법동 400-4 도로 경매
부산광역시 사상구 괘법동 400-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3877(부산서부지원 경매5계). 감정가 54,093,000원, 최저가 37,865,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 지하철도 2호선 '사상역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '사상역'이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 남동하향의 완경사지내 인접 필지와 대체로 등고평탄하게 자체지반 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축법>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 토지 위지상에 기호 ㄱ)과 같이 제시외 건물이 소재함. 일련번호 ㄱ) 조적조 기와형양철스레트지붕 - 사용승인일: 미상 주택 2층 연면적: 104.4㎡
