나이스옥션 법원경매 마산 2025타경21023 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 280-21 단독주택 경매
경상남도 창원시 마산회원구 구암북5길 37-1 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21023(마산지원 경매4계). 감정가 183,127,000원, 최저가 89,732,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21023 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 280-21
도로명주소
경상남도 창원시 마산회원구 구암북5길 37-1
용도
건물
매각기일
2026.07.02
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
143㎡ (43.26평)
건물면적
161.73㎡ (48.92평)
금액
감정가
183,127,000원
최저가
89,732,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,973,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
183,127,000원
유찰
2차
2026.05.28
128,189,000원
유찰
3차
2026.07.02
89,732,000원
매각
3차
2026.07.09
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 정일감정 · 평가일 2025.11.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구암동 소재 '국립3.15민주묘지" 동측 인근 에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리 완경사로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 동측으로 세로(가)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 > 임.
