나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11608 [1] 경상북도 구미시 장천면 상장리 150 전 경매
경상북도 구미시 장천면 상장리 150 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11608(김천지원 경매2계). 감정가 43,577,660원, 최저가 30,504,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11608 [1]
소재지
경상북도 구미시 장천면 상장리 150
용도
토지
매각기일
2026.11.18
관할법원
김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
2,667.77㎡ (807.00평)
금액
감정가
43,577,660원
최저가
30,504,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,050,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.21
43,578,000원
유찰
2차
2026.11.18
30,504,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 영남 · 평가일 2025.12.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 장천면 상장리 소재 '새곰실마을' 남동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측 및 서측으로 폭 약 2-3M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
물건 비고
지분매각(공유자 우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음). 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
