나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1231 [1] 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 산40-1 임야 경매

경상북도 칠곡군 약목면 복성리 산40-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1231(대구지방법원 경매6계). 감정가 161,196,000원, 최저가 112,837,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1231 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 약목면 복성리 산40-1
용도	토지
매각기일	2026.09.22
관할법원	대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한	(접함)산림보호구역, 보전산지, (접함)보전산지, 임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 농림지역

면적

토지면적	76,760㎡ (23,219.90평)

금액

감정가	161,196,000원
최저가	112,837,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,283,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.20	161,196,000원	유찰
2차	2026.09.22	112,837,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 예경 · 평가일 2025.11.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 &quot;우영아파트&quot; 남서측 근거리에 위치하는 토지 로서, 부근일대는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주변 환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 북측 하향 경사지대 내 부정형 유사토지로서, 현황 &quot;자연림&quot;으로 이용중임.
인접 도로상태: 공부상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 2~3 미터내외 비포장임도를 통해 인근까지 접근가능 하며, 인접지를 경유하여 도보출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

물건 비고

입목포함. 공부상 맹지임. 현황 '자연림'임. 자연림의 특성상 분묘소재 가능성 있음.