충청남도 서산시 온석동 산27-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경904(서산지원 경매5계). 감정가 161,101,000원, 최저가 144,143,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 904 [1]
소재지
충청남도 서산시 온석동 산27-1
용도
토지
매각기일
2026.10.27
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한
(접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 보전녹지지역, 공익용산지, 도시지역
면적
토지면적
8,479㎡ (2,564.90평)
금액
감정가
161,101,000원
최저가
144,143,000원 (감정가 대비 90%)
입찰보증금
14,414,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.27
144,143,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.12.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 충청남도 서산시 온석동 소재 <온석IC교> 북서측 근거리에 위치하며 주변은 자연림, 농경지, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 급경사지로서, 현황 &apos;자연림, 일부 도로, 일부 분묘소재지, 일부 선하지 일부, 송전탑 부지&apos; 상태임.
인접 도로상태
본건 위지상 노폭 약3~4미터내외의 포장도로가 지나감.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역(2021-05-25), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;일부 도로, 일부 분묘소재지, 일부 선하지, 일부 송전탑부지&apos; 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: 본건 토지 &apos;등기사항전부증명서&apos; 상 전기공작물(송전선)의 건설과 소유를 위한 구분지상권이 설정되어 있음.(지상권자: 한국전력공사)
물건 비고
- 현황 '자연림, 일부 도로, 일부 분묘2기 소재지, 일부 선하지, 일부 송전탑 부지' 상태임.
- 최저매각가격은 선하지, 송전탑부지, 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임.
