나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30853 [1] 강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 104동 5층 505호 아파트 경매

강원특별자치도 강릉시 성덕포남로104번길 23 천년가밸로채, 아파트 104동 5층 505호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30853(강릉지원 경매3계). 감정가 299,000,000원, 최저가 146,510,000원. 매각기일은 2026-08-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30853 [1]
소재지강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 104동 5층 505호
도로명주소강원특별자치도 강릉시 성덕포남로104번길 23 천년가밸로채, 아파트 104동 5층 505호
용도집합건물
매각기일2026.08.24
관할법원강릉지원 경매3계 (033-640-1133)
이용제한비행안전제5구역(전술), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역
강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 104동 5층 505호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.33㎡ (13.41평)
건물면적73.42㎡ (22.21평)

금액

감정가299,000,000원
최저가146,510,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,651,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.01 299,000,000원 유찰
2차 2026.07.20 209,300,000원 유찰
3차 2026.08.24 146,510,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양감정 · 평가일 2025.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "포남교사거리" 동측 인근에 위치하는 "강릉입암동 천년가밸로채아파트 104동 5층 505호" 로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리,노선,운행빈도 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 5층 505호로서, - 외벽 : 석재판 붙임, 몰탈위 페인트마감 등 - 내벽 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시 등
이용상태
아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 현황 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측, 서측, 남측으로 폭 약 10m내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-16)(국지도로(379))(접합) , 소 로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제5구역(전술)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

AI 물건분석

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