나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경4166 [1] 경기도 가평군 북면 백둔리 60 전 경매
경기도 가평군 북면 백둔리 60 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4166(남양주지원 경매7계). 감정가 537,754,000원, 최저가 376,428,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4166 [1]
소재지
경기도 가평군 북면 백둔리 60
용도
토지
매각기일
2026.10.15
관할법원
남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한
자연보전권역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,018㎡ (912.95평)
금액
감정가
537,754,000원
최저가
376,428,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
37,642,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.03
537,754,000원
유찰
2차
2026.10.15
376,428,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 청솔 · 평가일 2025.11.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 "백둔교" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호 001,003 : 사다리형의 남하향 완경사의 농경지(전)이나 단독주택 허가지임. 기호 002,004 : 부정형의 남하향 완경사 토지이나 자체 지반 평탄하게 조성한 농경지(전) 이나 잡종지 상태임. 기호 005 : 부정형의 남하향 완경사의 농경지(전)이며 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호 001 : 남측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 002,004 : '도로' 예정지임. 기호 003 : 북측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 005 : 북측으로 기호 4 토지에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 001~005 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 영농 여건불리농지.
제시목록 외의 물건
기호 003 토지의 지상에 제시외건물이 소재함.(후첨 "사진용지" 참조).
