나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30051 [1] 경상남도 남해군 남해읍 입현리 1026 답 경매
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1026 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30051(진주지원 경매3계). 감정가 72,048,000원, 최저가 25,822,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30051 [1]
소재지
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1026
용도
답
매각기일
2026.06.15
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)하천구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,501㎡ (454.05평)
금액
감정가
72,048,000원
최저가
25,822,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
2,582,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
72,048,000원
유찰
2차
2026.01.26
57,638,000원
유찰
3차
2026.03.23
46,110,000원
유찰
4차
2026.05.04
36,888,000원
유찰
5차
2026.06.15
25,822,000원
매각
5차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 비봉
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 남해군 남해읍 입현리 소재 "대입현 마을" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 국도 주변 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 소형차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대상물건은 부정형의 평지로서, 농경지 및 일부 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
동측 및 남동측으로 약 3미터 내외의 농로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 마을경관 관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역
(2015-02-06)(입현천)<하천법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
3건
83%
61,336,667원
최근 12개월
3건
83%
61,336,667원
물건 비고
-동측 일부분이 하천구역 및 도로로 이용 중인 것을 감안하여 평가
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
