나이스옥션 법원경매 포항 2024타경4293 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 1609 현진에버빌아파트 301동 OOOOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 북구 삼흥로69번길 6, 301동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4293(포항지원 경매3계). 감정가 215,000,000원, 최저가 150,500,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
1) 위치
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남서 측 인근에 위치함.
2) 주위환경
주위일대는 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
건물의 구조
본건은
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제301동 제5층 제503호로서,
[사용승인일 2008.08.25]
외 벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창 호 : 하이새시창임.
이용상태
기호 가) - 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있으며, 도시가스 의한 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, 일부 남하향 완경사지이나, 대체로 평탄하며, "주거용(아파트)건부지" 로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 25층이하, 연면적 60,000이하),지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>,
기호 2) : 도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 25층이하, 연면적 60,000이하), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>임.
공부와의 차이
본건 기준시점 현재 공부상 기호2) 지목 "답" 으로 되어 있으나, 실제 현황 "대"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적, 이용상황을 기준하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.
