나이스옥션 법원경매 해남 2024타경54839 [1] 전라남도 해남군 화원면 인지리 OOOOO 전 경매
전라남도 해남군 화원면 인지리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54839(해남지원 경매1계). 감정가 30,380,000원, 최저가 21,266,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 54839 [1]
소재지
전라남도 해남군 화원면 인지리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.01.19
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
(저촉)소하천예정지, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,240㎡ (375.10평)
금액
감정가
30,380,000원
최저가
21,266,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,126,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
30,380,000원
유찰
2차
2026.01.19
21,266,000원
매각
2차
2026.01.26
-
변경
2차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.20
-
납부<br />(2026.03.09)
2차
2026.04.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 공정한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호 1,4,5)는 전라남도 해남군 화원면 주광리 소재‘파인비치’동측 근거리에, 기호 2,6)은 전라남도 해남군 화원면 매월리 소재 ‘매계경로당’동남측 인근에, 기호 3) 은 전라남도 해남군 화원면 금평리 소재 화원면사무소 북측 인근에 위치하며, 기호 1,2,4-6)의 주위환경은 전 답 및 마을이 인근에 소재하는 농경지대이며, 기호 3)은 인근에 마을 및 관공서 학교 등이 소재하는 면소재지내 주거지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 가장형 평지로 전, 기호 2,6) : 부정형 완경사로 주거나지, 기호 3) : 부정형 평지로 답, 기호 4) 부정형 평지로 주거나지, 기호 5)는 부정형 평지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) : 서측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에,
기호 2,6) : 동측으로 폭 약 3-4m의 아스팔트 포장도로에,
기호 3) : 서측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에,
기호 4) : 서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.
기호 5) : 동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(인지1천_소하천예정지)<소하천정비법>,
기호 2,4-6) : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 3) : 계획관리지역 , 자연취락지구 , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 4) :
