나이스옥션 법원경매 성남 2024타경3536 [1] 경기도 성남시 중원구 상대원동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 로안 · 평가일 2024.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동에 소재는 "대원초등학교" 북동측 근거리에 위치하며,
본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하고 있는 지역으
로 주위환경은 보통인 편입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통수준
입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상 4층 건 중 제2층 제202호로서,

외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시 창호 등입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용하였으나 현재 공가인 철거 예정 부동산입니다.

설비내역

-.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(재개발 상대원2), 경관녹지(저촉), 가축사
육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀
억제권역입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.
-본건은 상대원2구역 주택재개발정비사업구역 내에 소재하는 부동산으로 조합 탐문 시 전용
면적 74타입을 신청한 조합원 소유의 철거 예정 부동산이며, 조합원분양가는 미정인 바 입
찰 시 재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

본건 매수인은 상대원2구역 주택재개발정비사업조합 조합원의 지위를 승계취득하고, 추정부담금이 있음(관리처분계획(안) 참조)