나이스옥션 법원경매 안동 2024타경104096 [1] 경상북도 안동시 북후면 옹천리 334-5 숙박시설 경매
경상북도 안동시 북후면 북평로 1003-8 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104096(안동지원 경매2계). 감정가 1,272,674,680원, 최저가 436,527,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 104096 [1]
소재지
경상북도 안동시 북후면 옹천리 334-5
도로명주소
경상북도 안동시 북후면 북평로 1003-8
용도
숙박시설
매각기일
2026.08.03
관할법원
안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,572㎡ (778.03평)
건물면적
542.97㎡ (164.25평)
금액
감정가
1,272,674,680원
최저가
436,527,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
87,305,400원 (20%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
1,272,674,680원
유찰
2차
2026.01.05
890,872,000원
유찰
3차
2026.02.02
623,610,000원
변경
3차
2026.03.09
623,610,000원
변경
3차
2026.04.06
623,610,000원
유찰
4차
2026.05.11
436,527,000원
매각
4차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.02
-
미납
4차
2026.08.03
436,527,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 디에스 · 평가일 2024.12.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히 경상북도 안동시 북후면 옹천리 소재 "산약테마공원" 북측 근거리에
위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 농원, 주유소, 농경지, 하천 및 임야 등으로
형성되어 있음.
교통상황
본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 지방도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용
사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토지
로서, 상업용건물의 부지로 이용중이며, 지상일부에 조경되어 있음.
기호(2): 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 삼각형에 가까
운 토지로서, 시멘트포장된 나대지임.
인접 도로상태
본건 공히 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호(2)는 귀의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황은 "상업나지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층건으로서,
(건축물대장상 사용승인일: 2012.10.16)
외벽: 석재판재붙임, 스톤코트 등 마감,
내벽: 벽지, 치장목재, 내장페인트, 타일 등 마감,
바닥: 자기질타일, 석재타일, 바닥타일, 칼라하드너 등 마감,
창호: 샷시 창호 등의 구조임.
이용상태
(가) 1층: 계단실, 기계실,
2층: 숙박시설임.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 전기보일러에 의한
난방설비, 전기온수기설비 등이 되어 있음.
