나이스옥션 법원경매 성남 2023타경55875 [1] 경기도 성남시 수정구 창곡동 519 위례센트럴푸르지오 5406동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2023.05.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례푸른초등학교" 북동측 인근에 위치하며
주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지로 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
이용편의도는 보통임.

건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제5층 제504호로서,
(사용승인일 : 2016-04-11)

외벽 : 석재마감 및 모르타르위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.

이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
(구체적인 이용상태는 후첨 "건물이용상태" 참조)

설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 승강기, 공동현관 보안설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "아파트 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지의 남측과 남동측 단지 출입구를 통해 왕복4차선 위례순환로와 연결되며
서측으로 왕복3차선 위례동로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(위례), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역,
상대보호구역(상대정화구역), 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역
(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 임업용산지, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.