나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경112563 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 OOO OOOOO OOOOOO 판매시설 경매

부산광역시 기장군 기장읍 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112563(부산동부지원 경매4계). 감정가 1,420,000,000원, 최저가 340,942,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 112563 [1]
소재지부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 OOO OOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 기장읍 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOO
용도판매시설
건물명스타테라스
매각기일2026.06.29
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한자연녹지지역, (접함)가축사육제한구역, 관광단지, (접함)일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 주차장, (접함)도로구역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 OOO OOOOO OOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.80㎡ (3.57평)
건물면적71.94㎡ (21.76평)

금액

감정가1,420,000,000원
최저가340,942,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금34,094,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.08 1,420,000,000원 유찰
2차 2026.01.19 994,000,000원 유찰
3차 2026.03.09 695,800,000원 유찰
4차 2026.04.13 487,060,000원 유찰
5차 2026.05.18 389,648,000원
5차 2026.06.29 340,942,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재‘롯데월드 어드벤처부산" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대형 판매시설, 숙박시설 및 상업나지 등이 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트합성구조 평지붕 제1층 제109호로서,
외벽 : 강화유리창 및 복합판넬 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창구조임.
이용상태
판매시설(상점)로서 현재 공실임.
설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 자동차관련시설, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 51% 129,836,667원
최근 6개월 6건 62% 157,951,833원
최근 12개월 6건 62% 157,951,833원

물건 비고

현재 공실임.