경상남도 고성군 대가면 암전2길 234 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경39(통영지원 경매6계). 감정가 221,635,600원, 최저가 108,602,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 39 [1]
소재지
경상남도 고성군 대가면 암전리 143-2
도로명주소
경상남도 고성군 대가면 암전2길 234
용도
단독주택
매각기일
2026.06.01
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
991㎡ (299.78평)
건물면적
99.67㎡ (30.15평)
금액
감정가
221,635,600원
최저가
108,602,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,860,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
221,635,600원
유찰
2차
2026.01.19
155,145,000원
유찰
3차
2026.03.16
108,602,000원
변경
3차
2026.06.01
108,602,000원
매각
3차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.14
-
납부<br />(2026.06.25)
3차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 아세아 · 평가일 2025.01.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 대가면 암전리 소재 "암전마을회관" 북동측 인근 위치하며, 주위는 농촌마을지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하나, 제반 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 사다리형 완경사 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 약 2-3미터 폭의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 일반목구조 일반목구조 및 싱글지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2017.12.11.)
외 벽 : 목재 사이딩판넬 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 새시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 다락, 데크, 발코니 등이 시설되어져 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건 건물은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
